Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Le Pré-Saint-Gervais

Vous recherchez un appartement meublé avec style, confortable et prêt à vivre ? Ne cherchez plus. 📍 Idéalement situé au coeur du village du Pré-Saint-Gervais, Place de la Mairie, au 1er étage d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, ce superbe appartement de 43 m², sans vis-à-vis et ensoleillé, a été entièrement rénové du sol au plafond par architecte, avec des matériaux de qualité et une isolation soignée, offrant un véritable cocon urbain premium. 🔐 Immeuble sécurisé par double porte avec sas à digicode et interphone. 🏠 Entièrement meublé et équipé, il se compose : 🛋️ D'un séjour chaleureux et lumineux, au mobilier contemporain, pensé pour allier esthétique, confort et fonctionnalité, idéal pour recevoir ou télétravailler. Le séjour est équipé d'un vidéoprojecteur , pour une véritable expérience cinéma à domicile. 🍽️ D'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée : plaques à induction, four, réfrigérateur & congélateur, machine à laver, rangements optimisés — parfaite pour un usage quotidien. 🛏️ D'une chambre spacieuse et au calme de 13 m², avec dressing intégré, espace bureau, offrant un espace nuit confortable et propice au repos. 🚿 D'une salle de bain élégante, avec douche à l'italienne, WC suspendu et rangements pratiques. 🌿 L'appartement bénéficie d'une atmosphère calme, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un logement de qualité, sans travaux ni compromis. 🔑 Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! 🛍️ Emplacement exceptionnel - Tout à pied (rayon de 100 mètres) Situé à deux pas de tous les commerces et services : - marché deux fois par semaine - boulangerie, fromagerie, boucherie, primeur ... - supermarchés (dont Monoprix) - cafés, restaurants - mairie, services municipaux, parc et écoles Un véritable esprit village, très recherché. 🚇 Transports 10 min à pied du métro Hoche (ligne 5) 15 min à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11) 5 min à pied du tramway T3b 💶 Conditions de location Loyer : 1 320 € hors charges Provision mensuelle pour charges : 160 € (charges au réel avec régularisation annuelle, incluant notamment le chauffage collectif) Loyer charges comprises : 1 480 € / mois Location proposée exclusivement sous bail civil ➡️ Disponible immédiatement. Conditions sérieuses exigées. 📞 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les belles opportunités partent vite ! #66d