Appartement 2 pièces 20 m² à louer à Nîmes

Situé au calme, à l'intérieur d'une cour commune, ce charmant appartement entièrement rénové et loué meublé offre une surface d'environ 20 m², idéale pour une personne seule ou un étudiant. Le logement se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée comprenant plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur, rangements et emplacement prévu pour une machine à laver. Un agréable retour coin bar permet de prendre les repas confortablement. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre cosy complète l'ensemble. À l'extérieur, la cour commune permet d'installer une petite table, idéale pour profiter des beaux jours d'été. Emplacement recherché, à proximité immédiate des Arènes de Nîmes, des commerces et des transports. Loyer 480€ dont Provision sur charges récupérables 20 €/mois - Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 95 € TTC - État des lieux d'entrée 57 € TTC - Dépôt de garantie 460 € - Classe énergie 270 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 10 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 340€ ~ 640€