Description
Situé à La Voulte-sur-Rhône, au coeur de la vallée de l'Eyrieux, cet appartement T3 indépendant est proposé à la location meublée longue durée. Il conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un salarié en mobilité recherchant un cadre de vie calme et agréable.
Implanté dans un quartier paisible, à proximité du centre du village, le logement offre confort, fonctionnalité et autonomie.
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🏠 DESCRIPTION DU LOGEMENT
Le logement se compose de :
🚪 Entrée indépendante avec escalier en bois, espace buanderie (lave-linge, étendoir, rangements)
⚠️ Non accessible aux personnes à mobilité réduite (escaliers)
🚿 Salle d'eau avec douche, WC, meuble vasque et miroir
🥘 Cuisine ouverte équipée : plaques induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, bouilloire, machine à café Nespresso, vaisselle et ustensiles de cuisine
🍽️ Espace repas avec table et chaises
🛋️ Salon mansardé avec canapé convertible (couchage d'appoint), télévision
🛏️ Deux chambres avec lit double (140x190 cm) et rangements (armoire/dressing), dont une avec fauteuil
🛜 Connexion Wi-Fi incluse
❄️🔥 Climatisation réversible (chauffage + climatisation) :
Le logement est équipé d'un système de climatisation réversible assurant à la fois le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été.
Deux unités sont installées : une dans la pièce de vie et une dans l'une des chambres, permettant un confort thermique optimal toute l'année
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🌳 EXTERIEURS ET EQUIPEMENTS
🔥 Grande terrasse avec mobilier extérieur
🌿 Jardin privatif
🚗 Places de parking privées côté terrasse avec possibilité de louer un garage fermé privé pour 50€/mois
🔑 Accès totalement indépendant
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📍 Environnement et accès
• Centre du village accessible à pied (commerces, pharmacie, boulangerie...)
• Marché hebdomadaire le vendredi
• Voie douce à 5 minutes pour balades à pied ou à vélo
• À 20 minutes de Valence et accès rapide à l'autoroute A7
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📄 CONDITIONS DE LOCATION
• 📅 Type de bail : location meublée (bail d'un an renouvelable)
• 💰 Loyer mensuel : 740 € hors charges
• ⚡ Charges : 160€ (eau froide, eau chaude, électricité, chauffage/climatisation, internet, place de parking, taxe d'ordures ménagères, entretien des communs...)
• 🔒 Dépôt de garantie : équivalent à 2 mois de loyer hors charges
• 📑 Documents demandés :
o Dossier locataire complet :
- 3 derniers bulletins de salaire
- CNI
- Contrat de travail
- Dernier avis d'imposition
- 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière si propriétaire
o Dossier garant complet :
- 3 derniers bulletins de salaire
- CNI
- Contrat de travail
- Dernier avis d'imposition
- 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière si propriétaire
• 🚭 Logement non-fumeur
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✔️ POINTS FORTS
• Environnement calme et agréable
• Extérieurs privatifs (rare pour un appartement)
• Logement entièrement équipé, prêt à vivre
• Stationnement facile
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N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Merci de préciser quelques éléments sur votre situation afin de faciliter l'étude de votre dossier.
Au plaisir d'échanger avec vous ! 🌞
