Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Montpellier

Bienvenue dans ce superbe appartement de 39,5 m², niché au coeur du vibrant centre-ville de Montpellier, où modernité et tranquillité cohabitent harmonieusement. Construit en 2013, ce bien vous assure un style de vie urbain tout en profitant du calme et d'une vue dégagée. Ce cocon chaleureux se compose de deux pièces astucieusement agencées, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. L'intérieur dispose d'une menuiserie avec double vitrage, garantissant confort et excellente isolation, le tout en excellent état. Profitez de moments de détente sur votre terrasse orientée à l'ouest, sans vis-à-vis. Inclus également : un parking privé pour votre commodité. Équipements dignes d'une résidence de standing : ascenseur, interphone, et vidéosurveillance. Les commodités environnantes sont nombreuses avec des arrêts de bus et de tram à proximité (ligne 14 BUS), ainsi que des commerces et écoles accessibles en un clin d'oeil. En copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 1000 €. Taxe foncière : 1060 €. Pour plus d'informations, contactez Orlane Cozette, mandatée pour ce bien unique. Proximité immédiate et sérénité garanties. Cette annonce référence 324461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE COZETTE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 85132991200022. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).