Vente Chalet Lanton (33) 3 pièces 31 m²
Recherche
1 / 1
Maison 3 pièces 35 m² à vendre à Lanton
Prix de vente
€269,025
Prix au m²
€7,686
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Chalet
Nb pièces
3
Surface
35 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Lanton
Description
Dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du Sentier du littoral et du domaine de Certes, au sein d'une résidence de loisirs sécurisée, en copropriété de 57 lots, particulièrement appréciée pour sa tranquillité, venez découvrir ce charmant chalet entièrement rénové de 35 m² avec véranda lumineuse, édifié sur une parcelle de 229 m².
Ce bien offre une double opportunité rare : il peut être occupé à l'année en résidence principale ou secondaire, ou constituer un excellent investissement en location saisonnière, grâce à son emplacement recherché et aux prestations proposées.
Entièrement rénové avec soin en 2022 et parfaitement entretenu, ce chalet ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises et l'aménager selon vos envies.
Il bénéficie d'un bardage et d'un doublage refaits à neuf, de peintures intérieures et extérieures entièrement reprises, ainsi que d'une superbe terrasse neuve en bois exotique.
Deux cabanons complètent l'ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques pour le matériel de jardin, de plage ou de loisirs. Un espace dédié au stockage des kayaks, facilement accessible sous la véranda, vient parfaire les prestations.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, propice à la détente ou aux jeux des enfants, ainsi que d'un coin terrasse avec pergola, idéal pour savourer les soirées d'été en toute intimité, à l'abri des regards.
À l'intérieur, l'entrée s'effectue par une agréable véranda dotée de portes coulissantes vitrées et d'un espace de rangement, offrant une belle luminosité dès le matin. Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'un coin détente convivial pour toute la famille.
La véranda s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine neuve, équipée et fonctionnelle, et bénéficiant du confort d'une climatisation réversible.
L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de radiateurs, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant.
L'ensemble des pièces est habillé d'un parquet soigneusement sélectionné, à la fois esthétique et facile d'entretien.
Enfin, sa situation privilégiée permet de profiter, en période d'ouverture, de l'ensemble des commodités du camping Cap Fun : piscines, jeux et structures pour enfants, épicerie, très bon restaurant, laverie, mini-golf, terrains de sport, pétanque, accès direct au sentier du Littoral et bien plus encore. L'emplacement de la piscine permet de surveiller les enfants en toute simplicité!
Une rénovation de qualité dans un cadre naturel recherché : un bien rare à découvrir sans tarder !
Vidéos sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente : 269 025 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAFON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 515345072
Surface terrain : 229 m².
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier ParuVendu. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de ParuVendu.
Sur ParuVendu, vous pouvez contacter l'annonceur via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone quand il est affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
ParuVendu
ParuVendu est un portail français de petites annonces, historiquement issu de la presse écrite, proposant des annonces immobilières de vente et de location de particuliers et de professionnels.
Notre avis
Note globale
Sécurité
ParuVendu est un portail historique de petites annonces en France. Le volume d'annonces immobilières a diminué ces dernières années face à la concurrence des grands portails, mais il reste une source complémentaire. Le site propose un mélange d'annonces de professionnels et de particuliers, restez vigilant pour ces dernières.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire