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Maison 10 pièces 320 m² à vendre à Égreville

Espaces Atypiques il y a 3 mois

Prix de vente

€610,000

Prix au m²

€1,906

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

320 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Égreville

Description

EN EXCLUSIVITE Situé à quelques minutes d'Egreville et à 100 kms de Paris, dans un village paisible, ce corps de ferme aux volumes généreux et au charme authentique est composé deux bâtisses érigé sur un parc paysager de plus d'un hectare. La première, d'une surface habitable d'environ 176m2 est composée au rez-de-jardin d'une grande pièce de vie chaleureuse avec ses tomettes, ses pierres et poutres agrémentée d'une imposante cheminée. Dans le prolongement, se trouvent une cuisine aménagée, une salle d'eau et des sanitaires. L'étage doté d'une belle hauteur sous plafond, propose trois chambres spacieuses, suivi d'une salle de bains revêtue de mosaïques et des sanitaires. Deux dépendances attenantes de part et d'autre à la maison, dont une de 70 m2 et une 85 m2 complètent ce bien ainsi que deux caves. La seconde bâtisse, d'une surface habitable d'environ 143m2 est aménagée sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend une grande pièce de vie semi-cathédrale avec une belle cheminée suivie d'une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des sanitaires. L'étage dispose d'une grande pièce palière comprenant un espace détente et bureau puis de deux chambres, une salle de bains et des sanitaires. Une agréable piscine de 10X5 m chauffée est agrémentée d'une terrasse complète ce bien. De nombreuses dépendances en bon état laissent de multiples possibilités : 1/Une grande divisée en deux, dont une 128m2 et une de 148m2 avec une hauteur sous plafond de 7,90 m 2/ Une grande divisée en deux, dont une de 165m2 et une de 65m2 avec un étage sur la surface totale 3/ Une de 75m2, divisée en quatre parties dont un garage de 20m2, une pièce avec son four à pain de 19m2 et deux pièces sur environ 35m2. Belle propriété bien entretenue. Idéal pour un projet professionnel/perso, pour collectionneur d'autos/motos. Ecole élémentaire dans le village. Gare de Souppes-sur-Loing à 9 kms Autoroute A6 à 15 kms DPE 1ère maison : CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE G Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4830 € et 6580 € au 01/01/2021 (abonnement compris) DPE 2ème maison : CLASSE ENERGIE : F /CLASSE C Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3120 € et 4270 € au 01/01/2021 (abonnement compris) Contact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22 RSAC : 948 248 091 MELUN #66d

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