Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Besançon

Charmant duplex lumineux de 100 m2 au sol (75 m2 loi carrez), situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 8 logements, sécurisée, calme et bien entretenue. DPE C. Faibles charges. L'appartement se compose : • D'une entrée avec porte blindée et dressing. • D'une agréable pièce de vie avec belle hauteur sous plafond comprenant une salle à manger et un espace salon. • D'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, alliant fonctionnalité et qualité. • D'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéale pour un bureau. • De 2 chambres avec grands dressings aménagés, parquet au sol. • D'une salle de bain avec espace buanderie (emplacement machine à laver et sèche-linge.) • De nombreux rangements. Chauffage individuel gaz avec chaudière récente de faible consommation (sous garantie) et thermostat programmable, tableau électrique neuf, fenêtres en double vitrage, velux en excellent état, appartement raccordé à la fibre. Un garage privatif avec électricité et une cave en pierre complètent ce bien. Excellent emplacement, secteur des Vieilles Perrières/Butte -Grette : bus, tram, écoles à proximité, 10 mn à pied de la Gare d'eau, de Chamars, de la véloroute et de la future bibliothèque, proche du Centre-ville. Vente directe par le propriétaire : PAS DE FRAIS D'AGENCE.