Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Mimizan

Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 60 m² Loi Carrez (Environ 75m² hors loi carrez), idéalement situé au 1er étage d'une résidence à Mimizan Plage. Ce bel appartement offre une vue exceptionnelle sur le Courant et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue dégagée - Une cuisine aménagée et entièrement équipée - Un balcon À l'étage : - Un palier avec coin bureau - Deux chambres avec placards intégrés - Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC Les plus : Appartement vendu entièrement meublé Place de parking privative Vue rare et cadre privilégié Prix : 373 000€ frais d'agence inclus Honoraires charge acquéreur (soit 355 000€ hors frais d'agence) A propos de la copropriété : Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : Environ 480€ Date de réalisation du diagnostic : 28/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).