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Bien immobilier de rendement 11 pièces 290 m² à vendre à Monflanquin

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€447,000

Prix au m²

€1,541

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

290 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Monflanquin

Description

Nichée au coeur de la campagne du Lot-et-Garonne, venez découvrir cette belle propriété idéale pour une vie intergénérationnelle ou une activité locative. Elle se compose d'une première maison qui s'articule autour d'une grande pièce à vivre lumineuse avec en rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre et un salon télé. À l'étage on trouve un bureau en mezzanine, un grand palier et deux chambres d'enfants ainsi qu'une salle d'eau et un deuxième bureau. À l'extérieur, se trouve un bel espace détente autour de la première piscine. À proximité, mais avec un accès séparé se trouve une deuxième maison plus contemporaine (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Elle se compose d'une grande cuisine s'ouvrant sur l'extérieur et de la deuxième piscine offrant une vue superbe sur la campagne. En rez-de-chaussée on trouve également 2 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, WC et buanderie. À l'étage, un superbe salon offre un coin chaleureux de détente. Une grande grange et un atelier offrent des espaces de stockage ou du potentiel pour vos projets. Le bien est implanté sur un terrain de plus d'un hectare et est situé à proximité des commodités. N'hésitez pas à nous solliciter dès aujourd'hui pour une visite! Prix honoraires inclus : 447 000 € Prix honoraires exclus : 421 699 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).