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Bien immobilier de rendement 6 pièces 160 m² à vendre à Baud

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€290,975

Prix au m²

€1,819

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Baud

Description

Charmant ensemble immobilier de caractère BAUD centre à 800 mètres Située à seulement 800 mètres du centre-ville de Baud, cette propriété de charme datant de 1652 offre un fort potentiel dans un environnement résidentiel paisible et bien exposé (plein sud). Composition du bien : Résidence principale de 157 m2 : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger / salon, une chambre, WC, salle d'eau, buanderie, cellier, cave (potentiellement aménageable). 1er étage : trois chambres. 2e étage : grenier aménageable. Superbe grange attenante à rénover et à aménager, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projet indépendant. Dépendances : Un préau, Un appentis en pierre, Un authentique four à pain. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m2, avec la possibilité d'acquérir des terrains attenants pour agrandir ou développer un projet complémentaire. Informations complémentaires : Assainissement collectif Environnement calme, résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Exposition sud idéale. Offre exclusive BALDIMMO Dossier à fort potentiel après une rénovation partielle, idéal résidence principale, maison d'hôtes ou autre projet.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).