1 / 1

Appartement neuf 2 pièces 47 m² à vendre à Saint-Louis

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€219,090

Prix au m²

€4,661

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Louis

Description

?Charmant F2 Moderne avec Grand Jardin Privatif - Saint-Louis (97450) L'alliance parfaite du confort moderne et de la sérénité. Situé au sein d'un ensemble résidentiel récent et intimiste de seulement 11 villas, découvrez ce magnifique F2 clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. ? Les points forts du bien : Espace extérieur privilégié : Profitez d'un jardin privatif de 61 m² avec pelouse, entièrement clôturé et éclairé. Une véritable extension de votre espace de vie. Confort et Équipements : * Cuisine moderne intégralement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, hotte).Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et meuble en teck. Chambre climatisée avec placard intégré. Prestations Techniques de Qualité :Isolation thermique (toiture) et phonique (murs) pour un confort optimal. Chauffe-eau solaire (économies d'énergie). Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et fibre optique. Stationnement : 2 places de parking privatives à l'intérieur de la cour. ? Surfaces & Caractéristiques : Surface habitable : 35,2 m² Surface utile : 47,1 m² (incluant une belle varangue couverte de 11,9 m²) Assainissement : Tout-à-l'égout. Gestion des eaux : Gouttières alu et drainage naturel performant. ? Informations financières : Taxe Foncière 2024 : 753 € Taxe d'Ordures Ménagères : 169 € L'avis du professionnel : 'Ce bien se distingue par la qualité de ses finitions et son jardin exceptionnel pour un F2. Situé dans un environnement calme à Bois de nèfle coco 97450 St Louis, il offre un cadre de vie sain et moderne, sans aucun travaux à prévoir.' ? Localisation : 97450 Saint-Louis. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp Realty : José STANCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894206317 ST PIERRE RCP 894206317

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).