Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Montreuil

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€318,000

Prix au m²

€6,115

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Montreuil

Description

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 52 m² (loi Carrez) allie luminosité, fonctionnalité et charme. Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition (Nord-Est pour la cuisine, Sud-Ouest pour le salon et la chambre), offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour avec une cuisine aménagée ouverte, une chambre, un bureau de 3.75 m² (ou petite chambre d'enfant), une salle de bain, des WC séparés. Un balcon permet de profiter de l'extérieur. Entièrement rénové il y a moins de 10 ans, l'appartement dispose de nombreux rangements et de fenêtres en double vitrage PVC. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. La résidence sécurisée est composée de deux immeubles et 65 appartements, dotée d'un jardin, d'un parking, de locaux à vélos et d'une gardienne. Aucune procédure en cours. Dans un quartier dynamique, l'appartement est bien desservi. À 12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et 20 minutes du métro Montreuil - Hôpital (ligne 11), le futur arrêt de tramway T1 sera accessible au bout de la rue. Les commodités sont nombreuses : supermarchés (U, Picard, Primland), marché couvert Paul Signac (jeudi et dimanche matin), écoles (Guy Moquet), et square Marcel Cachin à proximité. Un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un projet familial dans un quartier en plein essor. Visite sur rendez-vous - N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien !

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