Bien d’exception 10 pièces 170 m² à vendre à Tours

A seulement quelques minutes à pied du parc des Prébendes, 10 minutes de la gare Tgv et à 2 kilomètres de l'hôpital, bel hôtel particulier offrant sur 170 m² et trois niveaux: au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant un salon avec cheminée, parquet, moulures et accès à un toit terrasse, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée, un bureau, un wc au premier étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec salle d'eau, un dressing, un wc au deuxième étage, deux anciens studios avec salle d'eau - wc et un espace cuisine. Cette demeure de caractère dispose d'un sous-sol comprenant une cave à vin, un espace lingerie, un atelier, une pièce de rangement. Jardin clos et arboré de 300 m² avec trois garages et un accès en voiture au jardin. Proche de toutes les commodités. A seulement 50 minutes en Tgv depuis Paris-Montparnasse. DPE réalisé le 8/7/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 3990 euros et Montant haut 5430 euros par an.