Maison et villa de prestige 8 pièces 295 m² à vendre à Carpentras

CARPENTRAS - EXCLUSIVITÉ Nichée dans un cadre paisible à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Carpentras, cette propriété d'exception offre une belle surface de 295 m² habitables et allie charme provençal et fonctionnalité tout en préservant l'âme d'un authentique mas en pierre. La maison principale s'articule autour d'un vaste séjour de 65 m², rehaussé de parefeuilles et de plafonds traditionnels, 5 chambres spacieuses, un bureau lumineux, et une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. Une dépendance de 40 m² entièrement aménagée complète cet ensemble raffiné. À l'extérieur, un jardin clos de 1 135 m² accueille une spectaculaire piscine aux lignes libres, une cuisine d'été idéale pour recevoir, ainsi qu'un garage, un abri voiture, et l'accès à l'eau du canal. L'adresse parfaite pour les amoureux de la Provence à la recherche de tranquillité sans compromis sur les commodités. Gare TGV d'Avignon à 35 minutes. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Carpentras - 84200. Ce mas se compose de : -Rez-de-chaussée- Entrée 21 m² Salon avec cheminée 27 m² Cuisine 17 m² Cellier 7 m² Salle à manger 21 m² Dégagement 2.5 m² Bureau 12.5 m² WC 1.5 m² Chaufferie 6 m² -1er Étage- Chambre 17 m² Salle d'eau 6 m² Chambre 20 m² Hall 8 m² Salle de bains 9 m² WC 1.5 m² Salle avec billard et mezzanine 40 m² Rangement sous pente 22 m² -2ème Étage- Chambre 21 m² Suite parentale avec salle d'eau 23 m² -Appartement T2 de 40 m² - Garage 15.5 m² - Abri 35 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5430.00 et 7430.00 €.