Logement atypique 10 pièces 237 m² à vendre à Niort

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située dans un quartier prisé de Niort, cette propriété de deux bâtiments reliés par une vaste entrée, a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie confortable. La maison principale, orientée plein sud, s'ouvre sur un salon chaleureux, idéal pour les amateurs de lieux authentiques, mêlant la noblesse de la pierre et du bois. Sa grande cheminée à foyer ouvert apporte une touche majestueuse à cet espace. Elle fait face à un bureau baigné de lumière, où de larges ouvertures dévoilent une vue imprenable sur la piscine et son jardin arboré. La tour du moulin se révèle après avoir traversé la salle à manger familiale, où un escalier en pierre en colimaçon conduit au premier étage. Celui-ci donne accès à un espace nuit composé de deux grandes chambres partageant une salle de bains. Une chambre d'appoint mène au deuxième étage, abritant deux autres chambres et un grenier. Le second bâtiment, anciennement destiné aux ouvriers agricoles de l'exploitation, accueille au rez-de-chaussée la cuisine de la maison, où subsistent quelques éléments de l'époque de sa construction, comme un évier en pierre, une buanderie et une salle d'eau. L'étage dessert une dernière chambre donnant place en enfilade à un grenier. Son jardin, harmonieusement aménagé, est un véritable enchantement mettant en valeur les qualités architecturales de la maison et de son moulin. Une grande annexe fait à la fois office de chai, de local de rangement mais surtout se vit à la manière d'un grand salon d'extérieur. Cette propriété allie histoire et patrimoine tout en offrant parfaitement bien-être et charme. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 560 € et 3 510 €.