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Maison 5 pièces 121 m² à vendre à Duras

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€2,273

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

121 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Duras

Description

Située à seulement quelques minutes en voiture du magnifique village de Duras et de son célèbre château médiéval, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, au coeur de la campagne. Elle se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain de 4 400 m² est agrémenté d'un jardin de rosiers soigneusement entretenu, ainsi que de pommiers et poiriers. Sans voisins immédiats, la maison bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche des commodités du centre de Duras. Deux garages complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre bucolique à deux pas d'un village dynamique et plein de charme. Prix honoraires inclus : 275 000 € Prix honoraires exclus : 257 010 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur-

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).