Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Combs-la-Ville

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€123,000

Prix au m²

€3,968

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Combs-la-Ville

Description

Idéal investissement locatif - DPE C - Emplacement recherché au pied du RER D et des commerces. Dans une résidence privée calme et bien entretenue, avec faibles charges et ravalement / isolation extérieure réalisés en 2024, ce studio lumineux situé au 4e et dernier étage avec ascenseur constitue une excellente opportunité d'investissement. Il dispose d'une pièce à vivre avec grande baie vitrée ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine équipée, d'une entrée et d'une salle de bains avec WC. Le bien comprend également une cave et une place de parking extérieure. Actuellement loué en meublé jusqu'au 24/01/2027, il offre un revenu immédiat et sécurisé, avec possibilité de reprise du bail en cours ou d'occupation personnelle à échéance. Une visite virtuelle du bien a été réalisée et peut être transmise sur demande avant toute visite physique. Alors n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Isabelle CASANO.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).