Appartement 2 pièces 17 m² à vendre à Bolquère

Idéalement situé dans une résidence Pierre & Vacances au cadre soigné, ce joli studio-cabine **libre de bail** offre tout le confort pour vos vacances d'été comme d'hiver, mais aussi une belle opportunité d'investissement locatif ! D'une présentation impeccable, il se compose : * d'une **pièce principale lumineuse** ouvrant sur une terrasse de plain-pied, * d'une **kitchenette fonctionnelle** avec petit lave-vaisselle (4 couverts), * d'un **coin-cabine** équipé de lits superposés, * d'une **salle d'eau*WC, * d'une **baie vitrée récente** qui apporte luminosité et isolation. La résidence bénéficie d'un **entretien irréprochable** et d'un environnement recherché : * proximité immédiate du **supermarché accessible à pieds...**, * **pieds de pistes station de P2000* * restaurants et aires de jeux pour enfants à quelques pas, * place de parking collective **sécurisée par barrière et digicode**, * **casier à ski privé** à disposition. Les charges de copropriété incluent **eau chaude et électricité**, simplifiant la gestion. Une **rente viagère de 210 € par mois** est à reprendre pour accéder à ce bien. RENTE VIAGERE LIBRE D'OCCUPATION Ce studio, idéal pour des séjours en famille ou pour la location saisonnière, combine confort, emplacement stratégique et rentabilité. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203