Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Montpellier

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€5,926

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Actif rare | Localisation premium Au coeur du centre historique de Montpellier, dans un immeuble de caractère, CASAE vous présente ce studio entièrement rénové, alliant cachet de l'ancien et prestations de qualité. Caractéristiques clés : - Surface : 33 m2 au sol (27 m2 Loi Carrez) - Mezzanine en parquet, avec vue dégagée sur les toits - Pierre apparente, volumes optimisés - Double exposition - Climatisation réversible - Nombreux rangements intégrés - Charges de copropriété très maîtrisées : 15 EUR/mois - Aucun travaux à prévoir Usages possibles : - Investissement locatif sécurisé Encadrement des loyers favorableLoyer estimé : 690 EUR/mois - Résidence principale de caractère en hyper-centre - Résidence secondaire au coeur de la ville Positionnement patrimonial : - Emplacement ultra-recherché - Actif rare sur le marché - Charges faibles - Exploitation locative optimisée - Valorisation patrimoniale long terme Un bien clé en main, dans un secteur premium, offrant une vraie polyvalence : habiter, investir ou conserver comme actif patrimonial de qualité. Vous n'avez plus qu'à nous contacter pour visiter ce bien ou bien organiser une étude de rentabilité personnalisée. Agence CASAE (Place de la Comédie - 1 Rue Baudin - 34000 Montpellier)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).