Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Villeneuve-Saint-Georges

❗ Une présentation simple et rapide de vous et de votre situation est un plus 😊 : (Prénom, âge, profession, salaire net avant impôt, type de contrat, visale) La garantie VISALE est plus que vivement recommandé ❗ 📍 Charmant studio meublé de 23m² refait récemment, situé au 2iem étage d'un immeuble en meulière sur l'Avenue de Choisy à Villeneuve St Georges - Quartier Triage - 3 minutes à pied de la gare (RER D - GARE DE LYON en 15minutes) - Arrêt de bus à deux pas (Bus 182 - Direction Mairie d'Ivry Métro 7 en 30 minutes) - Accès routier A86 5 min ; A104 Francilienne à 16kilomètres ; Paris à 20 minutes 🏡 L'appartement lumineux et confort est refait avec goût et le mobilier choisit avec soin, notamment avec son canapé convertible doté d'un vrai matelas ; un plus pour favoriser des nuits paisibles et réparatrices ;) Vous y trouverez également 1 armoire, une table avec 2 tabouret, un trio de table basse coloré ainsi qu'un meuble tv et un meuble de rangement. La cuisine neuve, dans son petit coin caché de la pièce de vie avec ses meubles blancs laqués est équipée d'une plaque de cuisson vitro 2 feux, d'une hotte, d'un évier, d'un petit frigo avec partie congélateur, d'un micro-onde et la vaisselle est fournis (couvert, casserole, poêle, assiette ...) Pour ce qui est de la salle d'eau, celle-ci est fonctionnelle, vous y retrouverez une cabine de douche, wc et meuble vasque ainsi que l'emplacement pour une potentielle machine à laver. Par ailleurs, l'immeuble est éligible à la fibre et l'appartement en est équipée. 📍 Concernant le quartier, vous serez proches des commodités avec la possibilité de faire vos courses à Lidl (2min en voiture ou 4min en bus - 4 arrêt), des petites épiceries, une laverie, des restaurants, tabac, boulangerie, pharmacie, poste communale, tout cela à 2 minutes à pied. 📍 Vous trouverez aussi à moins de 10km, 2 grands centres commerciaux : Belle Epine et Créteil Soleil ; & si vous êtes véhiculé, des places sont disponibles et gratuites aux abords de l'immeuble. Cadre en bord de seine et tranquille pour la ville. Dernier point avec le loyer : Loyer hors charges : 710.00 € Charges : 40.00 € Loyer charges comprises : 750.00 € Les charges comprennent l'entretien/ménage et l'électricité des parties communes, la sortie des poubelles et la taxe d'ordures ménagères. Tous les appartements sont dotés de compteurs d'eau et d'électricité individuelles, vous devrez donc souscrire vos abonnements. 🚩Dépôt de garantie Obligatoire : 2 mois de loyers hors charges soit 1420.00 € 🚩Salaire demandé : 3 fois le montant du loyer exigé 🚩Eligible aux APL 🚩Garantie VISALE plus que recommandé ! 🚩 Pas de visite sans DOSSIER COMPLET - à envoyer par mail* (*une liste vous sera envoyé pour constituer votre dossier) Si vous souhaitez plus d'information, merci de bien lire l'annonce avant ; ensuite, je serai ravie d'échanger avec peut être un(e) futur(e) locataire 😉