Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Orléans

Idéal investisseur, ce studio de 19m² loi carrez se situe dans le quartier des Carmes, en plein essor ! Vous disposez de 25 m² au sol, parquet et pierres apparentes, appartement meublé. Salle d'eau avec wc. Il se trouve au deuxième et dernière étage d'une petite copropriété en fond de cour. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Proches de toutes les commodités, arrêt de tram ligne B Croix Morin à 100 mètres à pied, la gare SNCF à 15 minutes à pieds ou 5 minutes en vélo. La locataire actuelle y habite depuis plus de deux ans pour ses études. Il était loué 530 € par mois dont 30 € de charges. Faibles charges de copropriété. Taxe foncière 552 €. Cette annonce référence 319330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nom du négociateur : CYNTHIA PUJOL