Appartement 1 pièce 17 m² à louer à Clermont-Ferrand

DISPONIBLE AU 01/06/2026 Studio rénové au deuxième étage, dans résidence NON exclusivement étudiante (du studio au F2), il sera donc nécessaire d'en préserver le calme dans la mesure du possible. Accès boulevard Lafayette, mais résidence située en retrait de la circulation avec un accès spécifique permettant d'être isolé de la circulation. A N I M A U X HORS CAGE NON ACCEPTÉS (motif de non restitution de la caution si non respect) Loyer studio 445 € / mois + Charges 55 € / mois (hors électricité) forfait de base, le montant réel sera ajusté chaque année : restitution du non consommé ou réclamation du sur consommé fin décembre et en fin de bail. Le tout exigible en début de mois entre le 1 et le 4 par virement. APL acceptés avec paiement au locataire Prévoir également de votre côté (prestataires libres) : Un contrat d'électricité (estimé entre 10 et 20 € / mois), ouverture de ligne déjà effectuée. Un contrat d'assurance habitation. Un éventuel contrat téléphonie/TV/internet (fibre disponible). Bail meublé = 1 an Préavis de départ = 1 mois Caution encaissable à la signature de 2 mois de loyer hors charges (890 €). Restitution après état des lieux de sortie et dernière révision des charges en cours. Description du logement et des prestations : Pièce à vivre de 12m² : - Lit 140x190 cm avec matelas protégé - Couette de 240x200 cm avec deux coussins 60x60 cm - Dressing pont avec placards, penderie avec cintres et miroir plein pied - Bureau 120 cm avec 2 tiroirs, rangements placards et étagères - Table à manger avec 3 chaises - TV - Range courrier et porte-clés à l'entrée - Portes manteaux - Aspirateur, balai, serpillère Accès fibre OK Le + : pas de mitoyenneté pour cette pièce, uniquement des couloirs Cuisine fermée de 2,76 m² : - Meuble avec évier grand bac - Meuble haut - Desserte - Étagères à épices - Réfrigérateur avec freezer - Micro-ondes grill - Minifour - Double plaque induction - Batterie d'ustensiles de cuisines et vaisselle nécessaire Salle de bain de 2,40 m² : - Lavabo - Meuble avec miroir - WC - Meuble de rangement sur WC - Porte serviettes - Bac de douche avec rideau - Desserte roulante sous l'évier - Étagères de rangement Annexes : - Place de parking non abritée - Cave de 2,41 m², propre et éclairée avec étagères Performances énergétiques : DPE C : 146 kWh/m²/an GES C : 28 kg CO2/m²/an Estimation coûts électricité annuels lors DPE : entre 130 et 230 € / an selon prix moyens des énergies au 01/01/2022. Commodités : - Boulangeries à 100 m - Petit commerce à ouverture tardive à 100 m - Bureaux de tabac à 250 m - Clinique vétérinaire à 200 m - Pharmacies à 300 m - Caisse d'épargne à 300 m - Domino's pizza à 400 m - Laverie auto à 500 m - Arrêts de bus Raye Dieu ou Port Royal à 150 m - Gare à 1,8 km (9 min voiture / 18 min transports / 7 min vélo / 21 min à pied) Infos étudiants : - Campus Cézeaux à 1,6 km (7 min voiture / 16 min transports / 7 min vélo / 24 min à pied) - UCA et UFR LCC à 1,5 km (7 min voiture / 14 min transports / 6 min vélo / 19 min à pied) - ESC à 1,8 km (8 min voiture / 16 min transport / 8 min vélo / 26 min à pied) - UFR DSP à 1,6 km (6 min voiture / 21 min transports / 7 min vélo / 21 min à pied) Etant actuellement habité, pour ne pas déranger le locataire en place par simple curiosité, visite du logement uniquement sous réserve d'un dossier complet pour vérification de solvabilité : - Pièce d'identité de l'occupant (+ garants s'il y a) - Justificatif de domicile de l'occupant ou des garants - Contrat de travail de l'occupant ou des garants - 3 derniers bulletins de salaire de l'occupant ou des garants (devant couvrir au moins 3 loyers)