Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Paris

Situé au 111 rue du Faubourg du Temple, au 2e étage d'un immeuble bien entretenu en fond de cour, ce studio de 18,63 m² Carrez est un véritable cocon en plein coeur de Paris. L'appartement, refait récemment, est intelligemment agencé comme un deux-pièces : - une entrée avec coin cuisine équipé (plaques, évier, rangements), - une salle d'eau fonctionnelle avec douche, - un espace nuit / salon chaleureux et très calme, - deux fenêtres orientées sud-ouest, apportant une belle luminosité naturelle et aucun vis-à-vis. 📍 Emplacement idéal : entre Belleville, Goncourt, République et le Canal Saint-Martin, à proximité immédiate des transports, commerces, cafés et de la vie de quartier. Le studio est actuellement loué, mais sera libre de toute occupation fin janvier 2026, parfait pour un achat en anticipation ou un projet d'installation à moyen terme. 🔹 Surface : 18,63 m² Carrez 🔹 Étage : 2e sans ascenseur 🔹 Exposition : Sud-ouest 🔹 Chauffage individuel électrique 🔹 DPE D 🔹 Copropriété calme et entretenue - Pas de procédure en cours 💰 Prix : 185 000 € net vendeur Taxe foncière : 504€ Charges trimestrielles : 220€ Ce studio offre le meilleur des deux mondes : un studio prêt à vivre, au calme, dans un quartier vivant et recherché. Idéal premier achat, étudiant, ou investisseur souhaitant récupérer le bien à court terme.