Appartement 1 pièce 34 m² à vendre à Bordeaux

Au coeur de l'hypercentre de Bordeaux, dans un bel immeuble en pierre, découvrez ce charmant T1 au 2€ et dernier étage. Ce studio lumineux de 42 m2 (surface habitable incluant mezzanine) séduit par son vaste séjour baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres en double vitrage, une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres et une mezzanine astucieuse aménagée au-dessus de la cuisine et de la salle d'eau pour optimiser l'espace. Le cachet de l'ancien est préservé avec soin : parquet d'origine cheminée fonctionnelle volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Nichée au calme d'une impasse tout en étant à deux pas des quais et du tram cet appartement offre un emplacement idéal en hypercentre parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif. Faibles charges emplacement premium et authenticité rare : un bien d'exception sur le secteur. Des devis disponibles pour moins de 10 000 EUR permettent un classement énergétique E (doublage d'un mur clim monobloc VMC). Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet