Appartement 1 pièce 41 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€205,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Situé dans le dynamique et prisé 1er arrondissement de Lyon (69001), découvrez cet appartement typique lyonnais de 48m2 (41m² carrez) niché dans un immeuble historique du XVIIIème siècle. Aujourd'hui configuré en T1 bis, il peut aisément être transformé en T2. Ce bien allie parfaitement le confort moderne au cachet de l'ancien avec ses magnifiques poutres apparentes. Un espace de vie optimisé et chaleureux : l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 36m² avec de grandes fenêtres et une double exposition Est-Ouest. Cuisine ouverte : chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité. Séjour confortable : un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Espace nuit : un coin douillet sous mezzanine disposant d'un dressing intégré pour une organisation optimale. Mezzanine : Un espace supplémentaire de 7m² plancher et 1,30m² de hauteur sous plafond offrant une possibilité de rangement toujours bienvenue. Salle d'eau : Une salle de douche avec toilettes et un espace dédié à l'installation d'un lave-linge. Les points forts : Localisation idéale : Au coeur de Lyon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie urbain vraiment pratique. Caractère : Appartement typique des immeubles historiques du centre-ville de Lyon. Calme : Immeuble situé dans une impasse, à l'écart de l'agitation urbaine. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Libre de toute occupation Total des charges annuelles courantes : 967 euros Copropriété de 22 lots

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).