Appartement 1 pièce 46 m² à louer à Lyon

Caractéristiques • Surface 46 m2 • Dernier étage • Appartement traversant • Rénové en 2022 • Disponible à partir du 4 février 2026 Je loue mon appartement lumineux et plein de cachet situé au dernier étage d'un immeuble canut datant de 1861 entièrement rénové en 2022. L'appartement est traversant exposé plein sud offrant un calme appréciable, une belle luminosité et une vue dégagée exceptionnelle sur la colline de Fourvière. Les parquets en bois massif, les tomettes d' origine et la cheminée décorative apportent beaucoup de charme à ce bien qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Il convient parfaitement à une personne seule ou à un couple. Description du logement • Salon salle à manger avec cheminée décorative canapé lit rangements et table • Espace nuit en alcôve avec lit double tables basses et lampes de chevet • Cuisine ouverte équipée plaques à induction four micro ondes réfrigérateur vaisselle fournie • Salle de bain avec baignoire et WC • Dressing débarras avec lave linge • Chauffage électrique à fluide caloporteur • Double vitrage Localisation • Quartier vivant et recherché à proximité immédiate des commerces restaurants cafés et marchés • Accès rapide aux Pentes de la Croix Rousse et à l'Hôtel de Ville Transports • Métro lignes A et C à environ 10 minutes à pied • Bus C13 et station Vélo'v au pied de l'immeuble • Stationnement payant dans la rue avec forfait résident 20 euros par mois Conditions financières • Loyer mensuel 1124 euros hors charges • Charges mensuelles 37 euros • Dépôt de garantie 2000 euros • Honoraires d'agence 400 euros à la charge du locataire dont 138 euros pour l'état des lieux • Honoraires d'agence 400 euros à ma charge • Attestation d'assurance habitation demandée à la signature du bail Performance énergétique • DPE classe E (236 kWh par m2 et par an) • GES classe B (7 kg CO2 par m2 et par an) Documents demandés • Pièce d'identité • Justificatif de domicile • Justificatifs de situation professionnelle • Justificatifs de ressources • Avis d'imposition • Garants acceptés avec justificatifs