Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Limoges

Situé au sein d'une copropriété, à deux pas de la mairie et de la faculté de Droit, cet appartement offre un agencement optimisé avec une entrée, une cuisine indépendante, un séjour agréable et lumineux, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, un véritable atout pour ce type de bien. Entièrement rénové, il séduira par son confort et sa fonctionnalité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien est complété par des annexes rares : une cave, un garage et des combles, offrant de précieux espaces de rangement. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs de frais de chauffage. La production d'eau chaude est individuelle et électrique. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements universitaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Date de réalisation des DPE : 11/03/2026 Consommation énergie primaire : 284 kwh/m2/an Consommation énergie finale: 231 kwh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 849EUR et 1 149EUR par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023.