Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Bagneux

HollyHome est heureuse de vous présenter cet agréable appartement 2 pièces traversant, rénové avec goût, idéalement situé au coeur du quartier recherché de la Mairie à Bagneux. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie traversante Ouest / Est, avec cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à une superbe terrasse privative de plus de 30 m², accessible par quelques marches. Un véritable espace extérieur "coup de coeur”, rare dans le secteur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol, un atout précieux dans ce quartier. Rénové récemment (sols, peinture, salle d'eau), ce bien offre un cadre de vie immédiatement agréable. Un chiffrage très raisonnable a été fait en vue d'améliorer la performance énergétique. Un environnement de qualité Proche de la Mairie de Bagneux, dans un quartier vivant, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de nombreux équipements culturels et sportifs. La Maison des Arts ainsi que la médiathèque sont accessibles à pied.. En retrait de la rue, avec accès par un patio végétalisé, l'appartement profite d'un environnement calme, agréable et sécurisé, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Transports et accessibilité Le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Le métro Bagneux - Lucie Aubrac (Ligne 4) est accessible en environ 10 à 12 minutes à pied, offrant un accès direct et rapide au centre de Paris (Montparnasse, Denfert-Rochereau, Châtelet). Le quartier sera également valorisé par l'arrivée prochaine de la Ligne 15 (Métro circulaire autour de Paris) , qui renforcera encore la connexion avec l'ensemble du Grand Paris et les principaux pôles économiques de la région. Plusieurs lignes de bus complètent cette accessibilité, notamment les lignes 391, 162, 188 et 128, permettant de rejoindre facilement Clamart, Issy-les-Moulineaux, Antony, Malakoff, Montrouge ou encore Paris intra-muros. Enfin, l'accès rapide aux grands axes routiers (A6 et périphérique sud) facilite les déplacements en voiture vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France. Prix de vente : 199 000 € (frais d'agence inclus) Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr