Appartement 2 pièces 20 m² à louer à Tours

Dans un immeuble de caractère, découvrez ce joli T2 plein de charme, alliant authenticité et fonctionnalité, situé au 3 ème étage. Loyer charges comprises : 530 € ✨ Les atouts : • Belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes • Mur pour partie en briques • Cuisine ouverte équipée (évier, plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements) • Radiateurs électriques neufs • Coin repas avec tablette • Chambre séparée • Salle d'eau + WC • Fenêtres double vitrage • radiateurs+chauffe eau électriques Ce logement séduira les amateurs de cachet ancien et d'ambiance chaleureuse, tout en offrant le confort nécessaire au quotidien. 📍 Situé à TOURS centre, proche des commerces, transports et commodités. 📐 Surface : 20.01 m² 💶 Loyer HC : 480 € / mois 💰 Provision sur charges avec régularisation annuelle : 50 € / mois 🔒 Dépôt de garantie : 480 € 📅 Disponible à partir du : 01/03/2026 📊 DPE 19/02/2026 : E - CEP 303 KWH/an- émission GAZ effet de serre B 11 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Entre 790 € et 1110 € par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Montant total (franchise base TVA- art. 293B du CGI) des honoraires de l'administrateur d'immeubles à payer par le locataire : 90,04 € Montant (franchise base TVA- art. 293B du CGI) des honoraires de l'administrateur d'immeubles à payer par le locataire pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée : 25,01 € LOCAFUZ - administrateur d'immeubles- SIRET 91039826200022