Appartement 2 pièces 25 m² à louer à Tours

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€570

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

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Description

À louer - Charmant T2 avec poutres apparentes- [Tours/ Quartier Cathédrale], situé au 3 ème étage. Loyer charges comprises : 570 € Dans un immeuble de caractère, découvrez ce joli T2 plein de charme, alliant authenticité et fonctionnalité. ✨ Les atouts : • Belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes • Mur pour partie en briques • Cuisine ouverte équipée (évier, plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements) • Coin repas avec tablette • Chambre séparée • Salle d'eau + WC • Fenêtres double vitrage • radiatieur+ chauffe-eau électriques Ce logement séduira les amateurs de cachet ancien et d'ambiance chaleureuse, tout en offrant le confort nécessaire au quotidien. 📍 Situé à TOURS centre, proche des commerces, transports et commodités. 📐 Surface : 25.28 m² 💶 Loyer HC : 520 € / mois 💰 Provision sur charges avec régularisation annuelle : 50 € / mois 🔒 Dépôt de garantie : 520 € 📅 Disponible à partir du : 01/03/2026 📊 DPE 19/02/2026 : D - CEP 247 KWH/an- émission GAZ effet de serre B- 9 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Entre 810€ et 1140 € par an. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Montant total (franchise base TVA- art. 293B du CGI) des honoraires de l'administrateur d'immeubles à payer par le locataire :113,76 € Montant (franchise base TVA- art. 293B du CGI) des honoraires de l'administrateur d'immeubles à payer par le locataire pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée : 31,60 € LOCAFUZ - administrateur d'immeubles- SIRET 91039826200022

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