Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Gières

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€3,841

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Gières

Description

✨ Charmant T2 de 44 m² à Gières - Idéal premier achat ou investissement À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type 2 d'environ 44 m², situé au 1er étage d'une résidence agréable à Gières (résidence de 2010). Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (lave vaisselle / four / plaques à induction) offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. ✅ Très bon état général - aucun travaux à prévoir ✅ Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation neuve (performance et économies d'énergie) ✅ Double vitrage pour un confort optimal ✅ Place de parking dans la résidence ✅ Ascenseur de plain-pied En sus au sous sol possibilité d'acquérir un garage fermé et sécurisé (15 000€) 📍 Situation idéale : à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. ⚠️ pas d'extérieur (balcon ou terrasse) 🔎 Classe énergie C - Classe climat C 💶 Charges annuelles : environ 1 200 € Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agences et agents immobiliers s'abstenir.

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