Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Villenave-d'Ornon

Situé dans le très recherché quartier du Vieux Bourg à Villenave d'Ornon, découvrez ce joli appartement T2 de 41 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Au 1er étage d'une résidence récente (2013), calme et bien entretenue, ce bien vous séduira dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est, offrant un ensoleillement agréable tout au long de la journée ☀️ L'appartement se compose : d'une pièce de vie conviviale et lumineuse d'une cuisine ouverte d'une chambre confortable d'une salle de bain fonctionnelle Vous profiterez également d'un balcon semi-couvert, parfait pour vos moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée côté parking (au calme, sans nuisance de rue). ✅ Aucun travaux à prévoir - vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ✅ Chauffage individuel au gaz avec chaudière ✅ Place de parking privative 📍 Emplacement idéal : à proximité immédiate des commodités (bus, écoles, boulangerie, pharmacie, épicerie, tabac, centre de santé), tout en bénéficiant d'un environnement paisible. 💰 Prix : 165 000 € 💸 Charges de copropriété : 88 € / mois 🏡 Taxe foncière : 890 € / an 💛 Un bien coup de coeur, alliant confort, luminosité et tranquillité - à visiter sans tarder !