Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Lille

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€938

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

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Description

Bel appartement T2 meublé de 45.5m² habitables, situé dans un immeuble composé de 3 appartements, dans le quartier Saint-Michel, à proximité immédiate du Parc Jean-Baptiste Lebas et du métro République-Beaux-Arts. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une superbe hauteur sous plafond, sublimée par des moulures anciennes et des vitraux d'époque. Ce bien se compose d'une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) et d'un coin salon. Il comprend également une chambre avec rangements optimisés ainsi qu'une salle de bains moderne. L'appartement bénéficie d'une terrasse privative afin de profiter des beaux jours. A proximité immédiate des commerces et des transports. Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 898 € Provisions sur charges : 40€ Dépôt de garantie : 1796€ Honoraires d'agence TTC : 591,5€ (dont 136,5€ pour l'état des lieux) DPE : E Estimation des coûts annuels : entre 1 170 € et 1 640 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Loyer de référence : 15,6€/m² - Loyer de référence majoré : 18,7€/m² - Complément de loyer : 47,15€ (rénovation par architecte, terrasse privative)

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