Appartement 2 pièces 33 m² à louer à Lyon

T2 de 33m2 traversant entièrement meublé et équipé. Il dispose : - D'une entrée - Un coin cuisine (réfrigérateur, 2 plaques cuisson, four...) - Un coin salon (télé, canapé, table-basse) - Une salle de bain - Une chambre Emplacement : - Adresse : 158 avenue Berthelot, Lyon 7 - Au pied du tram T2 arrêt Route de Vienne desservant : o Jean-Macé (2 arrêts - 5 min). A Jean-Macé, accès au métro B desservant la gare Part-Dieu et le Stade de Gerland. o la presqu'île et la gare Perrache (10 min). - A 20 min à pied des berges du Rhône, de la place Bellecour et de la Part-Dieu - A 5 min à pied du parc Blandan pour promenades, jogging... - Proche de toutes commodités (supermarché Franprix, pharmacie, boulangerie au pied de l'immeuble) - Proche Universités Lyon II et Lyon III, Sciences Po, Ecole de Condé... - Au 2ème étage sans ascenseur LOYER : 775 € charges copropriétés incluses CAUTION : 2 mois de loyer + demande de garants si étudiant Appartement disponible à partir du 3 mai 2026 Les visites auront lieu le dimanche 26 avril de 13h à 15h - sur réception préalable d'un dossier complet envoyé via la messagerie le LeBonCoin (uniquement 3 ou 4 personnes seront sélectionnées pour la visite) Eléments demandés pour le dossier : - Contrat de travail ou attestation employeur (si salarié) - 3 dernières fiches de salaire (si salarié) => le revenu doit être 3 fois supérieur au montant du loyer - Avis d'impôt 2025 et 2024 (si salarié) - Certificat de scolarité (si étudiant) - Pièce d'identité - 3 dernières quittances de loyer - Documents du(es) garant(s) si étudiant : contrat de travail, avis d'impôt 2025 et 2024, justificatif de domicile, pièce d'identité // Garantie Visale possible si étudiant NE SERONT CONSIDERES UNIQUEMENT LES DOSSIERS DES PERSONNES SOUHAITANT LOUER POUR UNE DUREE MINIMUM DE DEUX ANS ET AYANT DES REVENUS MENSUELS NETS SUPERIEURS A 2300 €.