Appartement 2 pièces 30 m² à louer à Nantes

Disponible à la location immédiatement, joli T2 de 30m² (37 m² au sol), situé en face du Jardin des Plantes, vue sur le jardin, à 2 minutes à pied de la Gare et du Tramway. Nous sommes au 4-ème et dernier étage d'un immeuble ancien Nantais (sans ascenseur). Ce logement meublé et récemment rénové se compose de : • Une chambre séparée avec un lit de 140x190 cm + couette + armoire de rangement • Un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et coin salon : - Cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, mini congélateur, four, micro-onde, bouilloire, grille-pain, machine à café, vaisselles, ustensiles de cuisine, lave-linge - Salon / séjour avec canapé moderne, TV connectée + coin repas avec 4 chaises - Une salle de bain avec baignoire - WC séparé Emplacement idéal, à proximité immédiate : - Des commerces et du centre-ville - Transports : à 2 min à pied du Tramway “Ligne 1” et de la Gare SNCF. Lignes de bus au départ de la Gare. Pas de place de parking, places de parking publiques au pied de l'immeuble. Loyer : 720 € Forfait de charges locatives (eau, charges de copropriété) : 30 € Chauffage électrique, un contrat d'électricité sera à souscrire à la charge du locataire + internet. Charges annuelles estimées entre 650 € et 900 € (chauffage). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Durée de location envisageable : - Moyenne durée (nous sommes ouverts à une location pour quelques mois en fonction des demandes) - Longue durée Merci de prévoir un dossier complet (pièce d'identité, justificatif de revenus, dernière déclaration d'impôt, garant envisagé). Océanne & Adrien