Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Toulouse

Particulier loue appartement de 2 pièces avec son mur en briques apparentes et en galets typiquement toulousains. Il se situe au 4e étage sans ascenseur dans un immeuble bien entretenu au 14 boulevard de Strasbourg. Les fenêtres (refaites en 2025 en double vitrage avec isolation phonique et thermique renforcée) donnent sur une petite rue calme à l'arrière du bâtiment (rue Dalayrac). Orienté vers l'est, il n'a pas de vis-à-vis et la vue donne sur les toits de Toulouse. Situation idéale au centre de Toulouse : - à 50 m de la place Wilson (Fnac, cinémas...) - à 50 m du Métro Jeanne d'Arc, - à 50 m des navettes aéroport, - à 100 m du Métro Jean-Jaurès, (Croisement des Lignes A et B) - à 500 m de la Gare Matabiau - à 700 m du Capitole, - 2 Parkings à proximité : Victor Hugo & Jean-Jaurès L'appartement dispose de : - une chambre de 13 m² avec un lit double, un bureau et une grande armoire, - un salon-salle à manger de 27 m², avec cuisine américaine, un coin salle à manger avec une table et un coin salon avec un canapé convertible, une petite table basse et une bibliothèque, - une salle de douche avec WC et lavabo récemment rénovée, - un couloir central qui donne accès de l'entrée au salon et la chambre. La cuisine est équipée : micro-onde, four, plaques en vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, lave-linge... vaisselle ... Attention, les photos sont celles de l'appartement avant la précédente location. La déco peut donc avoir légèrement changé. Plus de photos sur demande. Loyer 775 € + 45 € de charges = 820 €cc Si vous êtes intéressés, merci de me contacter via la messagerie et de me laisser vos coordonnées téléphoniques pour que je puisse vous rappeler. Merci de préparer votre dossier (le classique) incluant : - Photocopie de votre pièce d'identité, - Dernier avis d'imposition, - 3 derniers bulletins de salaire, - 3 dernières quittances de loyer Si vous avez un garant, alors, il devra fournir les éléments ci-dessus et aussi remplir et signer un document de caution solidaire. Bonne journée !