Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Agde

Situé en première ligne au Cap d'Agde, découvrez ce charmant T2 de 35m2 offrant un cadre de vie idéal entre mer et confort. Au premier étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'une chambre avec placards intégrés, d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'un espace optimisé avec lits superposés, idéal pour accueillir famille et amis. La salle d'eau est équipée d'une machine à laver, apportant un véritable confort au quotidien. Une place de parking privative à titrer complète ce bien, un atout rare dans le secteur. À deux pas du port, des commerces et des plages, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un fort potentiel saisonnier. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 251 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Ines Santos Agent commercial (Entreprise individuelle)