Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Appartement 3 pièces 31 m² à vendre à Besançon

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€55,000
Prix au m²
€1,774

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
3
Surface
31 m²

Localisation

Département
Doubs
Ville
Besançon

Description

Charmant T2 - Idéal Investisseur - Proche Lycée Louis Pergaud Situé à seulement 300 mètres du lycée Louis Pergaud, ce charmant appartement T2 de 31m2 en rez-de-chaussée constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Descriptif du bien : Appartement T2 en rez-de-chaussée, fenetre de la chambre donnant sur le jardin de la corporpriété Actuellement loué depuis 22 ans par un locataire sérieux Loyer : 399 € charges comprisesdont 80 € de charges (incluant chauffage et eau) Option flexible : Conserver le locataire en place pour un investissement serein Ou possibilité de relocation à partir de décembre 2025 Copropriété : Copropriété saine et bien entretenue Syndic sérieux : Nexity Aucun travaux a prévoir dans la copropriété Travaux et équipements récents : Chaudière collective gaz (2022) Isolation extérieure + ravalement façade (2018) - 120 mm Étanchéité toiture refaite (2018) Fenêtres PVC double vitrage (20 ans) Performance énergétique : DPE : D GES : D ? Les + : ? Emplacement recherché ? Bon état général de la copropriété ? Charges maîtrisées avec chauffage inclus ? Rentabilité immédiate ? Gestion simplifiée possible avec locataire en place ? Idéal investisseur souhaitant un bien sécurisé avec revenus immédiats ! VISITE VIRTUELLE = ________________________________________________ PRIX = 55 000 euros HAI _________________________________________________ Possibilité d'acquérir le local commercial de 41m2 situé juste à coté en supplément ( pour 81 ke de plus) Mandat N 2753 DPE/ D GES / D Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 570 € et 810 € , année référence 2021 Il ne reste plus qu'à la découvrir ... Raphaël JEAMBRUN 0768082415 raphael@immo25.fr RSAC : 915 391 783 Agent commercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON CPI 25012018000034638 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Votre conseiller IMMO FRANCE : Raphaël JEAMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 391 783

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Vente aux encheres
€22,000 Pro
Vente T2 Besançon (25) 3 pièces 34 m²
leboncoin
leboncoin