Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Paris

Charmant T2 entièrement rénové, au 6ème et dernier étage, sans ascenseur, donnant sur cour. Quartier Rochechouart (9ème arr.), à 100 m de l'avenue Trudaine, en contre-bas du Square d'Anvers. Proche Sacré coeur. Proximité des petits commerces, des écoles, et des transports (Ligne 2, métro Anvers / Ligne 7, métro Poissonnière - Bus 26, 43, 45, 54 et 85) Il comprend un séjour, une cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, four à micro-ondes), une chambre séparée, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant. Le bien comprend également une cave. Appartement avec du cachet : mansardé, disposant d'un mur en poutre et pierre, d'une petite cheminée et une petite fontaine. Placards encastrés sur mesure pour des rangements optimisés. Très lumineux, avec une fenêtre/double fenêtre dans chaque pièce. Exposition ouest du séjour et vue dégagée. Surface : 30 m2 (loi carrez) + 19 m2 env. sous 1,80 m. Soit une surface totale au sol de 49 m2 + cave Immeuble en copropriété, de 14 lots, avec interphone. Année de construction : 1848 Chauffage individuel par panneaux rayonnants. Eau chaude sanitaire individuelle type ballon électrique. Présence de la fibre DPE : en cours de diagnostic actualisé - Toiture récemment rénovée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage) : entre 407 et 500 € par an (estimations réalisées à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2015) Charges de copropriété : 45 € Annonce de particulier à particuliers #66d