Appartement 1 pièce 40 m² à vendre à Nantes

bien'ici il y a 4 j

Prix de vente

€178,500

Prix au m²

€4,463

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Appartement 2 pièces - 40 m² - Nantes Centre Graslin Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 40 m² (Loi Carrez), idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, situé en plein coeur de Nantes à proximité directe de la place Graslin. Au 3ème étage sur 5 sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché tout en restant au calme. Rénové en 2025, il conserve tout le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de plus de 3,5 mètres, sa cheminée en marbre, son parquet ancien. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec mezzanine, idéale pour un espace bureau, ainsi qu'un coin cuisine semi-ouvert, aménagé et équipé. La chambre sur parquet dispose également d'un grand placard. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et un branchement machine à laver, avec WC séparés. L'appartement est équipé de la fibre, ce bien offre une excellente qualité de vie et un fort potentiel locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 010 € et 1 430 € par an. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Tom Le Duigou Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913 476 560 Référence annonce : DOM28646

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).