Appartement 2 pièces 51 m² à louer à Lyon

Charmant 2 pièces meublé en bon état, secteur Mermoz, proche métro D « Laënnec » et des lignes de Tram T2, T5 et T6. Appartement de 28,02 m² mansardé mais 51,52 m² de SURFACE UTILE avec nombreux rangements, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Composé d'un hall d'entrée avec rangement ; une pièce de vie avec belle cuisine meublée et équipée avec l'électroménager (frigo/congélateur, four, plaque de cuisson), ouverte sur un séjour avec canapé, fauteuil, table basse, table à manger ; une chambre spacieuse avec beau parquet bois et grand lit ; une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et W.C ainsi qu'une machine à laver. Fenêtres type Velux avec stores occultants. Disponible début mai. Loyer C.C. 690 €/mois avec loyer H.C 646,31€ dont 139,15€ de complément de loyer (23m² de surface utile supplémentaire + machine à laver) et forfait de charges avec eau froide 43,69 €. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence 423,10 € / loyer de référence majoré 507,16 €. Frais de dossier : 345 € avec états des lieux inclus. Dépôt de garantie : 1290 €. >>> Pour tous messages, merci d'indiquer votre profil et votre numéro de téléphone, nous vous rappellerons. >>> Numéro unique consacré à cette annonce, ne pas appeler le fixe de l'agence svp (doublon)