Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Marseille

⛔️ Pas d'agence, uniquement entre particuliers. À vendre : bel appartement traversant T3/T4 de 64 m², situé au 1er étage sur 4 d'une résidence calme, arborée et bien entretenue, dans le quartier prisé de Saint-Jérôme. 📍 Emplacement idéal : Proche de toutes commodités — écoles, commerces de proximité, transports, axes routiers et L2 — tout en offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. ✨ Des atouts qui font la différence : - Pièces de vie lumineuses et ouvertes - 2 chambres avec dressing (11,4m2 et 10,4m2) - Cuisine équipée avec coin bar - Salle de douche entièrement rénovée avec fenêtre et emplacement pour machine à laver - Toilettes et salle de douche séparés - Fenêtres PVC double vitrage - Porte blindée - Chauffage électrique - Double exposition Est-ouest - Balcon avec vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis proche - Cave privative incluse - Stationnement libre et facile au sein de la résidence - Gestion par un syndic de copropriété, pas de procédure en cours 💡Initialement T4, la 3eme chambre pourra être recréé facilement. Compter environ 100 euros de taxe mensuelle Diagnostic énergétique réalisé en novembre 2025. 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !