Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€239,000

Prix au m²

€3,677

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

De nouveau en Exclusivité chez LAFORET Monplaisir Lyon 8 : Idéalement situé à l'angle de la rue Villon ( n° 98 rue Villon ) et de l' avenue Berthelot, à seulement 8 minutes à pied de l'Avenue des Frères LUMIERE de ses commerces et du métro D à proximité de la Mairie du 8ème - place du Bachut - Grange Blanche Facs - Place du Jet d'eau - aux pieds des Trams T2 - T4, commerces, écoles, accès autoroutiers 5 minutes, Dans un magnifique immeuble ' ART DECO ' de 1956 ( façade refaite en 2020 ) au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, Charmant T3 de plus de 65 m2 se composant : Un séjour en parquet chêne très lumineux donnant sur un balcon, Une cuisine séparée avec carrelage, Deux chambres en parquets chênes, Une salle de bains avec fenêtres, Un WC indépendant, Une grande buanderie idéal pour stocker, L'appartement est très lumineux, orienté Est/Sud, sans vis à vis direct, bénéficiant de magnifiques hauteurs sous plafond de 3.30 m2 environ et présente l'avantage d'être en très bon état général ( peintures, parquets chênes, électricité, double vitrage, ... refait également en 2020 ) Enfin en annexe, cave privative en sous-sol, Copropriété de 32 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).