Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Chambéry

🏡 Appartement de plain-pied avec jardin - Calme absolu et cadre verdoyant Particulier vends un bel appartement T3 de plain-pied, situé au rez-de-chaussée, dans un quartier très calme et entouré de verdure. Orienté est, il donne sur un square piéton, offrant une luminosité agréable du matin jusqu'en début d'après‑midi, sans circulation devant les fenêtres. 🌿 Un espace de vie lumineux tourné vers l'extérieur La pièce de vie spacieuse et conviviale se compose de : Séjour de 19,15 m², lumineux et confortable Cuisine ouverte de 7,59 m², récente, entièrement équipée et fonctionnelle L'ensemble offre un espace de vie total de près de 27 m², idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Le séjour donne accès directement à un jardin privatif de 60 m², entièrement végétalisé. Un véritable atout pour profiter de l'extérieur : repas, détente, jardinage ou espace de jeux. 🛏️ Coin nuit bien agencé et fonctionnel Chambre principale de 9,86 m², lumineuse, avec placard intégré (1,55 m²) Seconde chambre de 8,48 m², avec placard intégré(1,27 m²) → idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis Salle d'eau moderne de 4,39 m², avec douche à l'italienne, vasque et sèche‑serviettes WC séparés (1,31 m²) Espace buanderie / rangement intégré de 2,98 m², très pratique Hall / couloir de 7,36 m², sans perte de place ✅ Appartement très bien agencé, aucune surface inutile ✅ Double vitrage, stores centralisés 🔥 Confort & chauffage Chaudière électrique installée en 2023 Chauffage individuel Radiateurs à technologie radiante (2023) pour un confort homogène et une meilleure maîtrise des consommations 🚗 Stationnement & copropriété Stationnement facile sur les places situées à l'entrée de la résidence Immeuble sécurisé (digicode) Copropriété bien entretenue, syndic bénévole Aucune procédure en cours 👨‍👩‍👧‍👦 Idéal pour : un couple, une petite famille, une personne en télétravail souhaitant une pièce dédiée. Commerces, écoles, commodités et axes principaux accessibles facilement. ℹ️ Informations complémentaires Surface Loi Carrez : 63,94 m² Surface jardin : 60 m² Type : T3 - plain‑pied Année de construction : 1987 DPE : réalisé le 21/04/2023 📩 Contactez‑moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien rare avec jardin et accès de plain‑pied - à voir rapidement !