Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Gérardmer

Situé à Gérardmer, boulevard Kelsch, à proximité immédiate de l'école Marie Curie, des commerces (Super U, station Total) et de toutes commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 52 m² loi Carrez, au 2ème étage d'une petite copropriété. ⸻ ➕ Surface utile supplémentaire L'appartement dispose également d'un espace d'entrée (sas) non comptabilisé dans la surface loi Carrez (non chauffé), apportant un volume supplémentaire très pratique pour du rangement ou un espace d'accueil. ⸻ ✨ Un appartement coup de coeur Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie sous combles, lumineuse et chaleureuse, avec poutres apparentes et fenêtres de toit. Le salon offre une ambiance cosy et agréable, idéale pour se détendre. Les volumes et la lumière naturelle donnent à cet appartement un vrai cachet, rare sur le secteur. ⸻ 🛏️ Agencement • Une pièce de vie avec cuisine ouverte • 2 chambres • Une salle de bain avec baignoire • WC séparés ⸻ 🌿 Les + du bien • Balcon avec vue dégagée sur les hauteurs de Gérardmer • Place de parking privative • Cave • Appartement très lumineux • Beaucoup de cachet (poutres, volumes, mansardé) ⸻ 🔥 Confort • Chauffage électrique • Poêle à pellets (chaleur agréable et économique) • DPE : F ⸻ 🎯 Idéal pour • Résidence principale • Pied-à-terre à Gérardmer • Investissement locatif (secteur recherché) Disponible pour questions ou visites