Terrain 1256 m² à vendre à Montamisé

Particulier vend terrain de loisirs entièrement boisé de 1 256 m² à Montamisé, déjà clôturé sur 3 de ses 4 côtés. Superbe terrain naturel et sauvage, arboré de sapins (Douglas et pins), situé en zone naturelle N2, à seulement 50m de l'entrée de la forêt de Moulière. Niché au coeur d'un écrin de verdure, il offre une tranquillité absolue tout en restant facilement accessible via un petit chemin goudronné, à seulement 100 m de la route principale. Ce terrain boisé, lové entre champs ouverts et la majestueuse forêt domaniale de Moulière, offre une parenthèse de calme et un véritable retour aux sources, dans un cadre naturel préservé. De nombreux chemins pédestres traversent la zone, permettant de magnifiques balades à travers des paysages variés. Loin du bruit et des regards, ce terrain est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. L'alliance parfaite entre tranquillité absolue et accessibilité. ■■ Possibilités d'utilisation : ● Loisirs en plein air : Bivouac pour des vacances ressourçantes en pleine nature Randonnées, promenades à pied, à cheval (centre équestre à 400 m), en VTT ou en rollers sur des sentiers goudronnés Course à pied, yoga, slackline, pétanque, pique-niques et barbecues entre amis ● Aménagement autorisé avec certitude : Installation d'un abri de jardin d'un maximum de 50 m2 (voir documentation officielle sur demande) ● Aménagements possibles (sous réserve du PLU) : Installation d'une Tiny house sur remorque pour des vacances en harmonie avec la nature Installation d'une piscine hors sol ● Potager et permaculture ● Observation de la faune et de la flore : Création d'un espace d'observation des oiseaux Aménagement d'un petit jardin sauvage ou d'un refuge pour la biodiversité ● Ateliers nature et pédagogie : Initiation à la botanique Construction de cabanes en bois Stages de survie douce Sensibilisation à l'écosystème local ● Proximité et commodités : Situé à seulement 3 km du centre-bourg de Montamisé, où vous trouverez toutes les commodités : École maternelle et primaire, Épicerie multiservices, poste, boucherie, boulangeries, Foodtrucks variés, restaurants, Pharmacie, médecins, dentiste Salons de beauté, massages et bien-être ● Gare à 15 km - Paris en 1h30 par la LGV ! ● Accès direct aux transports scolaires, idéal pour les familles utilisant le terrain en journée : S35 : Collège/Lycée privé Isaac de l'Étoile, Lycée Nelson Mandela S70/S71 : Lycée Aliénor d'Aquitaine, Collège/Lycée privé St Jacques de Compostelle, Lycée professionnel Réaumur, Lycée Kyoto S70/S71 : Collège Jean Moulin P20 : École maternelle et primaire Charles Choisie S35 + 22 + 12 : Collège/Lycée privé Union Chrétienne (Place Ste Croix) Un véritable coin de paradis pour les amoureux de nature, de liberté et de simplicité. À visiter sans tarder !