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Appartement 4 pièces 68 m² à vendre à Carrières-sur-Seine

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€261,000

Prix au m²

€3,838

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Carrières-sur-Seine

Description

Au coeur du centre historique de Carrières-sur-Seine, cet appartement triplex de 67,81 m² s'inscrit dans une petite copropriété de charme. À deux pas des bords de Seine, il offre un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour les amateurs de biens atypiques alliant authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle menant au premier étage vers un salon, une cuisine équipée et un espace salle à manger convivial, baigné de lumière naturelle. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres au calme se partagent une salle de bains et un dressing aménagé, offrant un confort optimal au quotidien. L'ensemble séduit par son agencement fluide et ses volumes bien pensés, parfaits pour une vie familiale ou un pied-à-terre élégant. Une cave privative vient enrichir ce bien. L'environnement immédiat participe à la qualité de vie de cet appartement. À proximité directe des commerces, des écoles et des espaces verts, il bénéficie d'un emplacement privilégié. La gare Houilles Carrières-sur-Seine (Lignes L, J et RER A) se situe à moins de 2 km et à moins de10 minutes en bus, permettant de rejoindre La Défense ou Paris Saint-Lazare en quelques stations. Le ramassage scolaire pour le collège et le lycée Les Pierres Vives se trouve à cinq minutes à pied. Ce bien rare conjugue charme de l'ancien, fonctionnalité et localisation stratégique. Son atmosphère chaleureuse, la petite taille de la copropriété et son emplacement au coeur d'un quartier au patrimoine préservé en font un appartement atypique et plein de caractère, typique de Carrières-sur-Seine. Charges annuelles de copropriété : 130 € . Pas de procédure en cours. DPE : Classe Energie D/ Climat B Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021(abonnements compris): entre 1240 euros et 1710 euros. Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).