Maison 4 pièces 65 m² à vendre à Saint-Brevin-les-Pins

Située dans le quartier recherché de l'Océan à Saint-Brévin-les-Pins, cette maison brévinoise des années 50 dévoile une atmosphère douce et authentique, au coeur d'un environnement résidentiel préservé. Entièrement rénovée entre 2015 et 2019, elle développe 65 m² habitables et offre une vie de plain-pied, à quelques minutes seulement des plages et des commerces. L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie conviviale réunissant un espace salle à manger et un salon sur parquet, baigné de lumière. La cuisine ouverte, signée Mobalpa, s'intègre harmonieusement et offre des prestations et équipements contemporains. L'espace nuit propose une première chambre prolongée par un bureau en enfilade, idéal pour un espace enfant ou un coin télétravail. Une seconde chambre, plus intime, dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé avec espace technique viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la maison s'inscrit dans un jardin clos de 460 m², accessible par deux entrées distinctes. La grande terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère paisible, à l'abri des regards. Un appentis complète les prestations en apportant une solution de rangement fonctionnelle. A moins de 5 minutes à vélo de la plage des Rochelets, et à proximité immédiate des commodités, cette adresse confidentielle séduit par son équilibre entre douceur de vivre et praticité. Un bien au charme discret, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale, au coeur de la côte de Jade. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1370 € et 1910 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr