Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Orvault

Découvrez cette maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 95,9 m², située dans un quartier résidentiel d'Orvault. Exposée sud-ouest et nord-est, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'une terrasse agréable. Un garage complète ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : - une pièce de vie orientée sud-ouest avec cuisine ouverte - Des WC séparés avec arrivées d'eau permettant l'installation d'une douche - Un garage À l'étage : - Un palier pouvant accueillir un espace bureau - Trois chambres, dont deux avec placards intégrés - Une salle de bain - Des WC séparés La maison dispose de volets électriques sur l'ensemble des ouvertures. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système au gaz renouvelé en 2025. La taxe foncière annuelle est de 1 690 €. Commodités : commerces, restaurants et services accessibles rapidement. Espaces verts : un parc est situé à l'arrière de la maison. Écoles : établissements scolaires de la maternelle au lycée accessibles facilement notamment le collège Jean Rostand qui se trouve à 5min à pied. Transports : En 5min à pied vous rejoignez la ligne de tramway 3 ainsi que les lignes de bus 79 et 109. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.