Maison 4 pièces 102 m² à vendre à Sapogne-sur-Marche

Sapogne-sur-Marche (France) Charmante maison villageoise avec un excellent potentiel. Située au coeur d'une région très prisée pour sa quiétude et son cadre de vie agréable, cette maison villageoise pleine de charme vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Un atout majeur: une DPE de catégorie D, un très bon score pour ce type de bien, offrant de réelles perspectives de rentabilité locative. D'une surface habitable de 102 m2, cette maison rénovée se compose comme suite : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC, un agréable salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée et un local technique. A l'étage : deux chambres confortables, une salle de douche, un bureau ainsi qu'un palier pouvant être aménagé selon vos besoins ( espace lecture, coin détente...). En complément : un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour la création d' une chambre supplémentaire ou d'une suite parentale. Côté technique : • Châssis double vitrage • Installation électrique entièrement refaite • Bonne performance énergétique A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse parfait pour les beaux jours ainsi que d'un jardinet et d'une remise à bois Un emplacement de parking privatif ainsi qu'un espace vert sont également disponibles à l'avant de la maison. Sapogne-sur-Marche est un agréable village du département des Ardennes qui offre un cadre de vie paisible et de taille humaine. Cette commune est bien située pour les amateurs d'espaces verts et de promenades en plein air. Un bien rare, alliant charme, tranquillité, sécurité technique et potentiel d'aménagement, parfait pour investisseurs ou particuliers en quête d'un bien évolutif.